양정동 한진스카이뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

한진스카이뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.78㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 18일에 1억 7900만원에서 시작하여 2025년 6월 10일에는 2억 3500만원으로 증가하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 12일에 2억 4000만원으로 이루어졌습니다. 49.77㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 24일에 2억 3000만원에서 시작하여 2024년 3월 27일에는 2억 2500만원으로 소폭 감소하였습니다. 48.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 25일에 1억 8500만원에서 시작하여, 2025년 3월 3일에는 1억 7600만원으로 감소하였습니다. 마지막으로, 37.95㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 6월 3일에 1억 2000만원에서 시작하여, 2025년 4월 30일에는 1억 5000만원으로 증가하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

한진스카이뷰 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 평형별로 보면, 작은 면적의 아파트(37.95㎡)에서 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 큰 면적의 아파트(49.78㎡)는 가격이 상승하는 추세이나, 거래량은 다소 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 작은 평형인 37.95㎡는 거래량이 가장 많고 가격도 상승하고 있어 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 중간 평형인 49.77㎡는 가격이 소폭 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다.

양정한진스카이뷰는 부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 아파트 단지로, (주)한진건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 96세대로 구성되어 있으며, 최고 26층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 3월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서 양정한진스카이뷰는 부산지하철 1호선 양정역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동 편의성이 뛰어납니다. 주변에는 양정초등학교와 부산진여상 등 교육시설이 있으며, 양정1동사무소와 양정우체국, 동의대한의원과 송상현광장 같은 편의시설도 가까워 생활이 편리합니다.