당산동3가 당산계룡리슈빌3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

당산계룡리슈빌3단지의 거래 데이터에 따르면, 49.996㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 8억원(2025-04-26)과 7억 3300만원(2023-06-24)입니다. 49.993㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 6000만원에서 8억 1000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025-09-06에 이루어진 7억 9000만원입니다. 49.987㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 1500만원에서 7억 8500만원까지입니다. 마지막으로, 49.963㎡ 평형은 1건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 당산계룡리슈빌3단지의 아파트 시장은 활발한 거래를 보이고 있습니다. 특히 49.993㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 7억 9000만원에 거래되었으나, 같은 해 9월에는 8억 1000만원으로 증가했습니다. 이는 약 2000만원의 상승을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.993㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세라는 것입니다. 또한, 49.987㎡ 평형에서도 최근 거래가 활발히 이루어지고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 49.991㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 낮은 관심을 받고 있는 것으로 보입니다.

당산계룡리슈빌3단지는 서울특별시 영등포구 당산동3가에 위치한 도시형 생활주택으로, 계룡건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 149세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 11월 21일입니다.

단지 내에는 2개의 동이 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 7대, 지하에 143대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설과 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.