나성동 세진팰리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

세진팰리스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 32.345㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 23일에 1억 3400만원에서 시작하여 2024년 10월 12일에는 1억 200만원으로 감소했습니다. 29.69㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 17일에 1억 3000만원에서 시작하여 2023년 5월 2일에는 1억 2400만원으로 소폭 감소했습니다. 마지막으로, 26.73㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 3일에 1억 3000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 6월 30일에는 9500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

세진팰리스 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있으며, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래된 아파트의 가격이 지속적으로 감소하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타내며, 특히 작은 평형대에서 더 두드러진 현상입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 32.345㎡와 26.73㎡ 평형에서 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 급격히 떨어진 점은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

세진팰리스는 세종특별자치시 나성동에 위치한 주상복합 아파트로, 동천월이 건설하였습니다. 이 단지는 총 164세대로 구성되어 있으며, 8층 규모의 건물입니다. 사용 승인은 2015년 6월 8일에 완료되었습니다.

세진팰리스는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지하에 166대가 가능하여 차량 소유자에게 유리한 조건을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.