정관읍 이지더원3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

이지더원3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9200만원에서 3억 2500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 1일에 이루어진 3억 1500만원입니다. 74.1653㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 9300만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 21일에 이루어진 2억 8750만원입니다. 마지막으로, 65.6536㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3800만원에서 2억 5600만원 사이로 변동하였고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 10일에 이루어진 2억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 이지더원3차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 74.1653㎡와 65.6536㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 안정세를 유지하고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 10월부터 가격이 상승세를 타기 시작하여, 이후에도 지속적으로 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

정관이지더원3차아파트는 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)라인에서 건설하였으며, 총 1,035세대로 구성되어 있습니다. 18층 규모의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차 공간이 1,323대 규모로 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 1호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 정관읍사무소와 정관정형외과의원 같은 관공서 및 병원이 있으며, 솔마루공원과 같은 공원도 가까워 여가 생활을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 모전초등학교, 모전중학교, 신정고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.