내곡동 서초포레스타2단지

서초포레스타2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.87㎡, 84.48㎡, 59.21㎡, 59.09㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.87㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 2000만원에서 17억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 27일에는 16억 8500만원에 거래되었습니다. 84.48㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 6800만원에서 17억원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 4일로, 17억원에 거래되었습니다. 59.21㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 12억 5000만원에서 12억 6000만원으로 일정하게 유지되었습니다. 마지막으로, 59.09㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 가격은 12억원에서 13억원으로 변동했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서초포레스타2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.87㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 59.21㎡와 같은 소형 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형(84.87㎡, 84.48㎡)에서 가격 상승이 두드러지며, 소형 평형(59.21㎡, 59.09㎡)은 가격이 비교적 안정적이라는 점입니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 관찰됩니다.

서초포레스타2단지아파트는 서울특별시 서초구 내곡동에 위치하며, 고려개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,077세대로 구성되어 있으며, 21층의 최고층과 3층의 지하층을 포함하고 있습니다. 혼합 분양 형태로 제공되며, 개별 난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간 및 자전거 보관소가 포함되어 있습니다. 이러한 시설들은 입주민들이 보다 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있도록 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 신분당선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 서울시 어린이병원과 내곡파출소 같은 편의시설이 있으며, 언남초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.