중흥동도나우타운 단지 정보
| 단지이름 | 중흥동도나우타운 |
| 도로명 주소 | 광주광역시 북구 무등로262번길 60 (중흥동 683-6) |
| 영문 주소 | 60 Mudeung-ro 262beon-gil, Buk-gu, Gwangju |
| 준공년도 | 2015 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
중흥동도나우타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 83.2195㎡는 2023년 12월 23일과 2024년 12월 21일에 각각 2억 3000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건으로, 가격은 일정하게 유지되고 있습니다.
전용면적 60.5404㎡는 2021년부터 2025년까지 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 거래량은 총 10건입니다. 가격은 2021년 11월 6일 1억 6200만원에서 시작하여, 2025년 1월 7일에는 1억 6000만원으로 소폭 하락한 후, 다시 2025년 10월 15일에는 1억 6000만원으로 유지되고 있습니다. 최근 거래는 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.
전용면적 60.2495㎡는 2023년 2월 6일에 1억 4000만원, 2024년 4월 25일에 1억 4700만원에 거래되어, 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 거래량은 총 2건입니다.
전용면적 51.2298㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 12월 19일에 1억 3600만원에서 시작하여, 2024년 1월 25일에는 1억 3400만원으로 하락한 후, 다시 2024년 9월 28일에는 1억 2950만원으로 감소했습니다. 이 평형은 가격 하락세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
중흥동도나우타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전반적으로 전용면적이 작은 평형(51.2298㎡, 60.2495㎡)은 가격 하락세를 보이는 반면, 중간 크기 평형(60.5404㎡)은 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 대형 평형(83.2195㎡)은 최근 두 건의 거래에서 가격이 일정하게 유지되고 있어, 시장의 활발함이 다소 감소한 것으로 보입니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(83.2195㎡)은 가격이 안정적으로 유지되고 있는 반면, 작은 평형(51.2298㎡)은 지속적인 가격 하락을 겪고 있다는 것입니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있으며, 특히 소형 아파트에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 또한, 중간 크기 평형(60.5404㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.