종촌동 가재마을2단지

가재마을2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9893㎡, 59.9903㎡, 59.9349㎡, 59.8652㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9893㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 8월 23일에는 5억 3000만원에 거래되었습니다. 59.9903㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 3억 6800만원으로 나타났습니다. 59.9349㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억 1000만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 59.8652㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 1000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 가재마을2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9893㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 5억 1000만원이었으나, 2025년에는 평균적으로 약 5억 3000만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.9349㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 거래금액이 큰 차이를 보였으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.