종촌동 가재마을2단지

가재마을2단지 아파트의 최근 실거래 동향을 살펴보면, 전용면적 84.9893㎡의 거래가가 2022년 9월 8일 5억 1000만원에서 시작하여, 2023년 10월 7일에는 5억 4000만원으로 증가하였습니다. 이후 2024년 5월 15일에는 4억 8500만원으로 소폭 하락하였으나, 2024년 11월 10일에는 다시 4억 7000만원으로 거래되었습니다.

전용면적 59.9903㎡의 경우, 2024년 1월 13일 3억 7000만원에서 2024년 11월 30일 3억 6000만원으로 거래가가 소폭 하락하였습니다. 거래량은 적지만, 지속적인 거래가가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

전용면적 59.9349㎡의 거래는 2021년 11월 21일 5억원에서 시작하여, 2023년 9월 9일에는 3억 8300만원으로 하락하였습니다. 이후 2024년 4월 18일에는 3억 6500만원으로 거래되었습니다.

전용면적 59.8652㎡의 거래가는 2023년 1월 28일 3억 4000만원에서 시작하여, 2023년 12월 9일에는 3억 8100만원으로 증가하였습니다. 이후 2024년 10월 3일에는 3억 5000만원으로 다시 하락하는 모습을 보였습니다.

종합적으로, 가재마을2단지 아파트의 거래가는 전반적으로 변동성이 있으며, 일부 면적에서는 거래가가 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 그러나 전체적으로는 거래가가 하락세를 보이는 면적도 존재하여, 시장의 불확실성이 반영된 것으로 판단됩니다.

가재마을2단지는 세종특별자치시 종촌동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 557세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 684대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 종촌동 사무소와 세종 충남대병원 같은 관공서 및 의료시설이 있으며, 교육시설로는 종촌초등학교, 종촌중학교, 종촌고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.