지족동 노은에코힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

노은에코힐 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 500만원에서 3억 8500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 3일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6100만원입니다.

74.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억 3400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 12일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2500만원입니다.

74.9㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 4억 2900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 12일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

노은에코힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 84.92㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 지속적으로 높아지고 있는 추세입니다. 반면, 74.94㎡와 74.9㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크며, 일부 거래는 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.92㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 이후로 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 74.94㎡와 74.9㎡ 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 보이며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

노은에코힐7단지는 대전광역시 유성구 지족동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 19층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 1월 22일입니다.

356세대 규모의 노은에코힐7단지는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다. 주차 공간은 지상 66대와 지하 350대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 노은3동 주민센터, 유성 선병원, 롯데마트와 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 새미래초등학교, 새미래중학교, 반석고등학교가 인근에 있습니다. 이러한 다양한 생활 인프라는 입주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.