청계동 동탄역시범우남퍼스트빌아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역시범우남퍼스트빌아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 8000만원에서 11억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 16일로, 거래금액은 11억 2000만원입니다. 84.94㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 7500만원에서 12억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 6일에 이루어졌으며, 금액은 11억 1500만원입니다. 73.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 9억원에서 10억 4000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일이며, 거래금액은 10억 4000만원입니다. 마지막으로, 69.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 가격은 8억 6500만원에서 9억 8500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 13일로, 금액은 9억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄역시범우남퍼스트빌아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡와 84.94㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발함과 함께 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.94㎡ 평형에서는 같은 기간 내에 최대 약 1억원 이상의 가격 차이가 발생했습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 특정 평형에서의 거래가 집중되는 경향이 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높음을 알 수 있습니다.

동탄역시범우남퍼스트빌은 경기도 화성시 청계동에 위치한 아파트 단지로, 우남건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1,442세대로 구성되어 있으며, 37층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 2월 12일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 수인선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 동탄출장소, 한림대학교 동탄성심병원, 롯데 백화점, 청계공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 아인초등학교, 청계중학교, 동탄중앙고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.