구월동 나이스뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

나이스뷰 아파트의 18.4㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2021년 11월 27일: 7000만원 - 2022년 10월 16일: 1억 3300만원 - 2022년 12월 17일: 6900만원 - 2023년 3월 24일: 1억 1700만원 - 2023년 11월 10일: 7500만원 - 2025년 9월 16일: 8000만원 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으며, 가격은 최저 6900만원에서 최고 1억 3300만원으로 변동했습니다.

14.3㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2023년 2월 10일: 1억 1500만원 - 2023년 2월 13일: 6350만원 - 2024년 10월 11일: 6500만원 - 2024년 12월 23일: 6600만원 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보였으며, 가격은 최저 6350만원에서 최고 1억 1500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

나이스뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 18.4㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 14.3㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동폭이 상대적으로 작습니다. 전반적으로 아파트 시장에서 나이스뷰는 긍정적인 매매 동향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 18.4㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 향후 추가적인 거래가 예상될 수 있습니다. 반면, 14.3㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 거래량이 적어 시장의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

나이스뷰 아파트는 인천광역시 남동구 구월동에 위치하며, 우평코리아(주)에서 건설한 도시형 생활주택입니다. 이 단지는 총 144세대로 구성되어 있으며, 1개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2015년 2월 6일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 7대, 지하에 37대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한 관리사무소가 부대복리시설로 운영되고 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 인천2호선이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 병원과 대형 상가가 인근에 있어 다양한 쇼핑 및 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 초등학교와 중학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.