지곡동 지곡동엠코타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

지곡동엠코타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9844㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1700만원에서 2억 6000만원 사이로 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 10일에 이루어진 2억 2500만원입니다. 전용면적 84.9574㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9900만원에서 2억 9000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2026년 1월 10일에 이루어진 2억 2800만원입니다. 마지막으로, 전용면적 84.9545㎡는 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 850만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래는 2026년 2월 7일에 이루어진 2억 1800만원입니다. 전용면적 59.9726㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6900만원에서 2억원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어진 1억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

지곡동엠코타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 최근 몇 년간 상승세를 유지하고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9844㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상대적으로 안정적인 반면, 작은 평형에서는 가격 변동성이 더 크다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점(2025년 초)에 가격이 상승하는 경향이 보이며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 특히, 전용면적 59.9726㎡의 경우, 가격이 두 차례에 걸쳐 급등한 사례가 있어 주목할 필요가 있습니다.