도남동 JNC패밀리4차

**각 평형별 거래 현황 분석**

JNC패밀리4차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 82.6076㎡ 평형에서는 2022년 5월 18일에 3억 8000만원에 거래가 이루어졌습니다. 77.986㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2023년 8월 29일에 3억 2000만원, 2023년 9월 2일에 3억 6700만원, 2025년 10월 28일에 4억원, 그리고 2025년 12월 27일에 3억 3700만원입니다. 이로 인해 77.986㎡ 평형의 거래량이 더 많고, 가격 변동도 확인할 수 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

JNC패밀리4차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간의 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 77.986㎡ 평형의 경우, 가격이 2023년 8월부터 9월 사이에 상승세를 보였으며, 이후 2025년에는 다시 상승하여 최고가인 4억원에 거래되었습니다. 그러나 그 이후에는 가격이 다시 하락하여 3억 3700만원에 거래된 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 77.986㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 단기간에 가격이 크게 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2023년 8월과 9월 사이에 가격이 상승한 후, 이후에는 다시 하락세를 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.