백석동 백석2차아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

백석2차아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 140.3879㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4000만원에서 8억원까지 다양하게 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 21일에 이루어졌습니다. 전용면적 122.6664㎡는 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 7억원까지 변동했습니다. 마지막 거래는 2025년 9월 8일에 이루어졌습니다. 전용면적 106.7213㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억 1400만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 18일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 백석2차아이파크의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 106.7213㎡의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 전용면적이 큰 평형에서 가격이 높은 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 140.3879㎡는 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 122.6664㎡의 경우, 최근 몇 년간 거래금액이 일정하게 유지되고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 안정적임을 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적 106.7213㎡의 경우, 거래량이 많아 시장에서 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다. 특히, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.

천안백석2차아이파크는 충청남도 천안서북구 백석동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 18개의 동으로 구성되어 있으며, 1562세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용승인일은 2014년 12월 26일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 또한, 지하 2층과 지상 18층으로 구성되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 주차 공간은 지상 265대와 지하 1838대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 주변에는 관공서, 대형상가, 공원 등이 위치해 있어 생활에 필요한 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 교통 접근성도 우수합니다.