백석동 백석2차아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

백석2차아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 140.3879㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 27일에 8억원에서 시작하여, 2025년 7월 21일에는 6억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 8000만원입니다.

전용면적 122.6664㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 8일에 6억 2000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2500만원입니다. 전용면적 106.7213㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 18일에 5억 6000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백석2차아이파크의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 106.7213㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있지만 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 140.3879㎡는 가격이 하락세를 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 140.3879㎡의 가격 하락세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 감소한 경향이 있으며, 이는 시장의 수요 변화나 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 전용면적 106.7213㎡는 상대적으로 안정적인 거래량과 가격을 유지하고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.