부발읍 이천신일해피트리트리빌1단지

이천신일해피트리트리빌1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9899㎡, 84.9878㎡, 84.9811㎡, 84.9769㎡, 84.968㎡의 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 84.9899㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 4500만원까지 다양했습니다. 84.9878㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4800만원에서 4억원까지 기록되었습니다. 84.9811㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 2억 9900만원에서 3억 8000만원 사이였습니다. 84.9769㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 3500만원에서 3억 9000만원까지 변동했습니다. 마지막으로, 84.968㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6500만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 이 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년 하반기부터 2025년 초까지의 거래가 집중적으로 발생하고 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9899㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최고가인 4억 4500만원이었으나, 최근 거래에서는 3억 6000만원으로 감소했습니다. 이는 전체적으로 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9878㎡ 평형에서는 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 차이가 상당히 큽니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 유동적으로 변할 수 있음을 시사합니다. 또한, 일부 평형에서는 거래량이 적어 가격 안정성이 떨어질 수 있는 가능성도 엿보입니다.