아주동 거제마린푸르지오1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

거제마린푸르지오1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9832㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2900만원에서 1억 5800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 84.9794㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 1억 8500만원으로 하락했습니다. 84.8033㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9200만원입니다. 마지막으로, 84.7557㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7900만원에서 1억 9400만원으로 감소했습니다. 각 평형별로 거래량이 다르며, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

거제마린푸르지오1단지의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 특히 2025년의 거래금액이 이전에 비해 낮아지는 경향을 보입니다. 예를 들어, 2025년 7월에 거래된 84.9832㎡ 평형의 가격은 1억 5800만원으로, 이전의 최고가인 2억 1000만원에 비해 상당히 낮습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 전반적인 하락세를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 84.9794㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급격히 하락하는 경향이 두드러집니다. 또한, 거래량이 많은 평형(84.9794㎡)과 상대적으로 적은 평형(84.8033㎡) 간의 가격 차이가 크지 않다는 점도 주목할 만합니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

거제마린푸르지오1단지는 경상남도 거제시 아주동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 12개의 동으로 구성되어 있으며, 총 764세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 1월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 또한, 지하 2층과 지상 주차 공간을 포함하여 총 864대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 마련되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 편의시설이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 가까운 곳에 아주동사무소, 대우병원, 롯데마트와 같은 편의시설이 위치해 있어 주민들의 생활 편의를 더합니다. 교육시설로는 용소초등학교, 거제중학교, 거제고등학교 및 거제대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.