신갈동 기흥역롯데캐슬스카이

기흥역롯데캐슬스카이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.891㎡, 84.889㎡, 84.798㎡, 84.796㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.891㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6500만원에서 6억 4500만원 사이로 변동했습니다. 84.889㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 4000만원으로 나타났습니다. 84.798㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 6억 2000만원 사이였습니다. 마지막으로, 84.796㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 9300만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기흥역롯데캐슬스카이 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.891㎡ 평형은 2024년 초에 비해 2025년 초에 가격이 상승하였고, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않으면서도 지속적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.891㎡ 평형은 여러 차례에 걸쳐 비슷한 가격대에서 거래되고 있어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

기흥역롯데캐슬스카이는 경기도 용인시 기흥구 중부대로에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 롯데건설이 시공한 이 단지는 총 625세대로 구성되어 있으며, 31층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 12월 23일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 797대의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 기흥역이 가까워 분당선과 용인에버라인을 이용할 수 있으며, 버스정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 기흥구청, 신갈파출소, 강남병원, 롯데마트 등 다양한 편의시설과 교육시설인 신갈초등학교도 인접해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.