유곡동 에일린의뜰3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

에일린의뜰3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 110.8243㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 11일 7억 4500만원, 2023년 3월 1일 7억 4500만원, 2023년 3월 22일 6억 4000만원, 그리고 2024년 7월 25일 7억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근에 비해 다소 변동성이 있으며, 평균 거래금액은 약 7억 1875만원입니다.

전용면적 99.8419㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근 2025년 3월 29일 5억 5500만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 5억 8400만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8000만원으로, 가격이 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 99.8193㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 19일 6억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 26일에 5억 9000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6700만원으로, 가격 변동이 있음을 알 수 있습니다.

전용면적 84.8594㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근에 비해 다소 낮아지는 경향을 보이며, 평균 거래금액은 약 5억 1500만원입니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 2월 8일의 4억 8500만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 25일에 5억 2600만원으로 증가했습니다.

전용면적 84.835㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다. 최근 거래는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이며, 가장 높은 거래금액은 2025년 12월 7일의 5억 3700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

에일린의뜰3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 전용면적이 큰 평형(110.8243㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 중소형 평형(99.8419㎡, 99.8193㎡)은 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면 소형 평형(84.8594㎡, 84.835㎡)은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 경우도 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 반면, 소형 평형에서는 가격 하락이 관찰된다는 점입니다. 또한, 중소형 평형에서는 최근 몇