유곡동 에일린의뜰3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

에일린의뜰3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 110.8243㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 11일에 7억 4500만원, 2023년 3월 1일에 7억 4500만원, 2023년 3월 22일에 6억 4000만원, 그리고 2024년 7월 25일에 7억원으로 나타났습니다. 가격은 2023년 초에 비해 상승세를 보였습니다.

99.8419㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 2일에 5억 9800만원으로, 가장 낮은 가격은 2025년 5월 23일에 5억 7000만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 안정세를 보이며, 최근 몇 달간 거래가 활발하게 이루어졌습니다.

99.8193㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 26일에 5억 9000만원으로, 가장 낮은 가격은 2023년 3월 13일에 5억 2900만원입니다. 이 평형도 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

84.8594㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 25일에 5억 2600만원으로, 가장 낮은 가격은 2023년 1월 31일에 4억 5000만원입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다.

84.835㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 13일에 5억 1700만원으로, 가장 낮은 가격은 2023년 4월 30일에 4억 8000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에일린의뜰3차 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형(110.8243㎡)의 경우 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 중소형 평형(99.8419㎡, 99.8193㎡)도 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도가 높고, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 대형 평형에서의 가격 안정성과 중소형 평형에서의 활발한 거래는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 있어 계절적 요인도 고려할 필요가 있습니다.

유곡동에일린의뜰3차는 울산광역시 중구 유곡동에 위치한 아파트 단지로, is동서가 건설하였습니다. 이 단지는 총 685세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 7월 31일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 68대와 지하 1056대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 공원과 초등학교 등의 편의시설도 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.