일광읍 동부산쏠마레

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부산쏠마레 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 49.5896㎡의 경우, 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 12일로, 거래금액은 1억 7000만원입니다. 전용면적 49.0658㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 9600만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 24일에 1억 6000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로 전용면적 49.0228㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5600만원에서 1억 7300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 29일로, 거래금액은 1억 7300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동부산쏠마레 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 49.5896㎡의 경우, 2023년부터 2025년까지 가격이 지속적으로 상승하여, 2023년의 평균 거래금액이 약 1억 5700만원에서 시작해, 현재는 약 1억 7000만원으로 증가했습니다. 전용면적 49.0658㎡도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이루어진 가격이 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 상승폭이 다소 차이가 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 49.5896㎡는 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 49.0228㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변동폭이 작습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.

동부산쏠마레아파트는 부산광역시 기장군 일광읍 이천리에 위치한 아파트 단지로, (주)중아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2014년 11월 26일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 144세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상에 120대가 가능하며, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 3대의 전기차 충전이 가능합니다. 부대복리시설로는 관리사무소가 운영되고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 동해선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 일광초등학교와 공원이 있어 교육 및 여가 생활에 유리한 환경을 제공합니다.