일광읍 동부산쏠마레

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부산쏠마레 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 49.5896㎡의 경우, 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 10일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6170만원입니다.

전용면적 49.0658㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 9600만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 24일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7350만원입니다.

전용면적 49.0228㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5600만원에서 1억 7300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 29일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6733만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동부산쏠마레 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 49.5896㎡의 경우, 2021년에는 평균 거래금액이 약 1억 8150만원이었으나, 현재는 약 1억 6170만원으로 상승하였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히 전용면적 49.0658㎡는 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 증가하는 경향을 보이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

동부산쏠마레아파트는 부산광역시 기장군 일광읍 이천리에 위치한 아파트 단지로, (주)중아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2014년 11월 26일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 144세대가 거주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상에 120대가 가능하며, 전기차 충전 시설도 마련되어 있습니다. 관리사무소와 같은 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 동해선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 일광초등학교와 공원이 있어 교육 및 여가 생활에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.