우산동 한라비발디2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

한라비발디2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.52㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 7월 27일에 3억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.31㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5300만원에서 2억 9000만원 사이로, 최근인 2025년 8월 12일에는 2억 8800만원에 거래되었습니다. 84.22㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억원까지 다양합니다. 특히, 2023년 8월 25일에 3억원으로 거래된 사례가 있습니다. 마지막으로, 74.63㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 5300만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 7월 4일에 2억 3400만원으로 이루어졌습니다. 74.13㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 6800만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

한라비발디2차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 상승세를 보였으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 평균 거래금액은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.52㎡와 84.22㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.52㎡ 평형은 단기간에 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

한라비발디2차는 강원특별자치도 원주시 우산동에 위치한 아파트 단지로, (주)한라에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 18층까지의 높이를 자랑합니다. 사용 승인은 2014년 9월 29일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 우산동 주민센터, AK백화점, 매봉산공원 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 단계초등학교, 진광중학교, 진광고등학교 및 상지대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.