나성동 에스알파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스알파크 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 35.1933㎡의 경우 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 30일에 1억 5100만원으로 시작하여, 2025년 12월 3일에는 1억 2800만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 1억 5000만원대에서 시작하여, 이후 점차 하락세를 보였습니다. 특히, 2025년에는 1억 1500만원에서 시작하여, 1억 2800만원까지 회복하는 모습을 보였습니다.

전용면적 24.4484㎡의 경우, 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 25일에 8600만원, 2023년 6월 12일에 1억 1500만원, 그리고 2025년 11월 21일에 7400만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적고, 가격 변동이 큰 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스알파크 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 35.1933㎡의 경우 거래량이 많습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격이 다시 회복하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 24.4484㎡는 거래량이 적고 가격 변동성이 크며, 최근 거래에서는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 35.1933㎡의 경우, 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 점차 하락세를 보였으나, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 특정 시점에 수요가 집중된 것으로 추정됩니다. 반면, 전용면적 24.4484㎡는 거래량이 적고 가격 변동이 심해 시장에서의 안정성이 떨어지는 것으로 보입니다.