나성동 에스알파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스알파크 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 35.1933㎡의 경우 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 30일에 1억 5100만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 1억 2800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년부터 2025년까지 전반적으로 상승세를 보였습니다. 반면, 전용면적 24.4484㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 25일에 8600만원에서 시작하여, 2025년 11월 21일에는 7400만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스알파크 아파트 시장은 전용면적 35.1933㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월의 거래금액이 1억 2800만원으로, 이전 거래들에 비해 높은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적 24.4484㎡는 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 이 평형의 시장 활발도는 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 35.1933㎡의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 상승하는 패턴을 보였다는 것입니다. 특히, 2022년 하반기부터 가격이 지속적으로 상승하여, 최근 거래에서는 과거보다 높은 가격을 기록하고 있습니다. 반면, 전용면적 24.4484㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보여, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.