간석동 인천간석휴먼시아2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

인천간석휴먼시아2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 7일 6억 4500만원에서 시작하여 2025년 8월 13일 4억 2600만원으로 감소했습니다. 84.87㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 1월 17일 4억 900만원에서 2025년 4월 24일 4억 1800만원으로 변동했습니다. 84.86㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 17일 4억 2500만원에서 시작하여 2025년 9월 24일 3억 9000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 9월 6일 4억원에서 시작하여 2025년 12월 9일 4억 1000만원으로 변동했습니다. 74.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 6일 3억 9800만원에서 시작하여 2025년 6월 30일 4억 1500만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 인천간석휴먼시아2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대다수의 평형에서 거래금액이 감소하는 추세를 보였으며, 이는 매매 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 최근 거래가 증가하는 경향도 보이며, 특히 74.97㎡ 평형은 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 오래된 거래와 최근 거래 간의 가격 차이가 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형(74.97㎡)에서는 가격 상승이 나타나고 있어, 이 평형에 대한 수요가 상대적으로 높을 수 있음을 시사합니다.

간석엘에이치2단지는 인천광역시 남동구 간석동에 위치한 아파트 단지로, 대명건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 28층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 10월 20일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 792세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 주차 공간은 지상 67대와 지하 835대로 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 및 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선의 인천지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 만수3동 주민센터, 정담한의원, 올리브백화점, 간석종합상가, 시립체육공원 및 간석자유시장 등 다양한 편의시설과 교육시설이 마련되어 있어 생활에 매우 유용합니다.