신월동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 129.368㎡는 2025년 9월 12일에 12억 8000만원에 거래되었습니다. 전용면적 116.375㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 2일에 11억 9000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2023년 4월 28일의 11억 2000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 12억 5000만원까지 상승했습니다. 전용면적 84.984㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2026년 1월 6일에 10억 5000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2024년 8월의 10억원에서 시작하여, 점차 상승하는 추세를 보였습니다. 전용면적 84.966㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 14일에 10억 800만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2024년 3월의 9억 4000만원에서 시작하여, 상승세를 보였습니다. 마지막으로 전용면적 59.948㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 26일에 9억 3300만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2023년 초의 약 7억원대에서 시작하여, 점차 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형일수록 거래금액이 높아지는 경향이 있으며, 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 관찰됩니다. 전반적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 가격 상승이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(129.368㎡)의 거래가 상대적으로 적은 반면, 중소형 평형(84.984㎡, 84.966㎡)의 거래가 활발하다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격 변동폭이 커지고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 수요 증가와 공급 부족이 원인으로 작용하고 있을 가능성이 있습니다.

신정뉴타운롯데캐슬은 서울특별시 양천구 신월동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 2월 7일입니다.

930세대 규모의 신정뉴타운롯데캐슬은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지하에 1005대가 마련되어 있어 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 지하철역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장은 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 구비되어 있습니다.