광도면 주영더팰리스4차

주영더팰리스4차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9911㎡와 84.9859㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9911㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 11월 7일에 3억 3500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 84.9859㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 3억 650만원까지 분포하였습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2022년 5월 8일에 기록된 3억 650만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 6월의 거래금액이 2억 7900만원에서 시작하여, 이후에는 점차 낮아져 2025년에는 2억 4500만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 활발함에도 불구하고 가격이 하락하는 양상을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락이 두드러진 점입니다. 특히, 84.9911㎡ 평형은 2022년의 최고 거래가인 3억 3500만원에서 현재의 거래가인 2억 4500만원으로 큰 폭의 하락을 보였습니다. 또한, 84.9859㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 과거에 비해 현재의 거래가가 낮아진 점이 눈에 띕니다. 이러한 가격 하락은 시장의 공급 과잉이나 수요 감소와 같은 요인에 기인할 수 있습니다.