김량장동 에스원스마트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스원스마트빌의 전용면적 12.6359 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 17일 5550만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 6600만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6340만원이며, 최근 3개월(2025년 6월~9월) 동안의 거래금액은 6500만원에서 6600만원으로 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 12.542 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 16일 7000만원에서 시작하여, 2025년 8월 16일에는 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6633만원이며, 최근 3개월(2025년 6월~8월) 동안의 거래금액은 6400만원에서 6500만원으로 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

에스원스마트빌의 전체적인 시장 동향은 안정적인 거래량과 가격 변화를 보이고 있습니다. 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격은 비교적 일정하게 유지되고 있습니다. 특히, 전용면적 12.6359 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보였고, 전용면적 12.542 평형은 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 12.6359 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 패턴을 보인 반면, 전용면적 12.542 평형은 가격이 다소 하락하는 경향을 보였다는 것입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 가격 변화가 있을 가능성이 있습니다.

용인에스원스마트빌은 경기도 용인시 처인구 김량장동에 위치한 도시형 생활주택으로, 두손건설이 건설하였습니다. 이 단지는 299세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용 승인은 2014년 6월 30일에 완료되었습니다.

단지 내에는 커뮤니티 공간과 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 용인에버라인 지하철역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.