봉명동 유성세움펠리피아주상복합

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 유성세움펠리피아주상복합 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9786㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 7월 13일, 2024년 2월 3일, 2025년 3월 14일이며, 거래금액은 각각 3억 2000만원, 3억 1500만원, 3억 3000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2023년부터 2025년까지 상승하는 추세입니다. 84.956㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 10월 7일과 2024년 11월 12일로, 거래금액은 각각 3억 3900만원, 3억 4500만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 나머지 평형(84.9132㎡, 84.866㎡, 84.6616㎡)에서는 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 유성세움펠리피아주상복합 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9786㎡와 84.956㎡ 평형에서 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승하고 있습니다. 예를 들어, 84.9786㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 3억 1500만원에서 시작하여, 이후에는 3억 2000만원과 3억 3000만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년 사이에 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 84.9786㎡ 평형은 거래가 연속적으로 이루어지며 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 84.956㎡ 평형에서도 최근 두 건의 거래가 발생하여 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

세움펠리피아는 대전광역시 유성구 봉명동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 세움종합건설(주)에서 건설하였으며, 총 298세대로 구성되어 있습니다. 최고 24층 규모로, 지하에는 6층이 마련되어 있어 넉넉한 주차 공간을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 병원과 대형상가 등 편의시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 다양한 서비스 이용이 용이합니다.