지족동 노은해랑숲마을6단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

노은해랑숲마을6단지의 거래 데이터에 따르면, 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 6500만원에서 4억원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 5월 9일에는 4억원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 4월 8일의 3억 6500만원에서 시작하여, 점차 상승세를 보이며 2024년에는 4억원을 초과하는 거래가 발생했습니다.

74.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2800만원에서 3억 7700만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 13일에 이루어진 3억 4600만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이며, 최근 몇 개월간 소폭의 변동이 있었습니다.

74.93㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억원에서 4억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어진 3억 5500만원입니다. 이 평형은 과거에 비해 가격이 하락세를 보였으나, 최근에는 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

노은해랑숲마을6단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.95㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하였고, 이는 매매 활발도를 높이는 요인으로 작용하고 있습니다. 반면, 74.96㎡와 74.93㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 소폭의 변동이 있었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 74.93㎡ 평형은 과거에 비해 가격 하락 후 다시 상승세로 돌아서는 패턴을 보이고 있어, 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.

노은해랑숲마을6단지는 대전광역시 유성구 지족동에 위치한 아파트 단지로, 계룡건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 342세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 6월 2일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 반석역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 병원과 공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다.