선암동 이지더원1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

이지더원1단지의 84.9827㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 2일에 4억 5700만원으로 가장 높았으며, 2025년 2월 12일에는 3억 5800만원으로 가장 낮았습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 12월 23일에 4억 2000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으나, 중간에 하락세도 나타났습니다.

70.6751㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 11일에 3억 3000만원, 2024년 8월 16일에 3억 2000만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어렵습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 이지더원1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9827㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으나, 특정 시점에서는 하락세도 관찰되었습니다. 예를 들어, 2025년 초반에는 가격이 하락하는 경향을 보였으나, 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.9827㎡ 평형의 거래에서 가격 변동성이 크다는 점이 주목할 만합니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격이 크게 변동하는 패턴이 나타났습니다. 예를 들어, 2025년 초반에는 가격이 하락세를 보였으나, 연말에는 다시 상승세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다.