불당동 메가트로피

**각 평형별 거래 현황 분석**

메가트로피 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 23.32㎡는 2023년 5월 2일에 5700만원에 거래되었고, 2022년 9월 5일에는 5650만원에 거래되었습니다. 거래량은 총 2건이며, 가격은 소폭 상승했습니다.

전용면적 19.24㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 10월 23일에 5000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2022년 1월 15일의 5000만원에서 시작하여, 2024년에는 가격이 변동하며 최고 5350만원까지 상승한 후 다시 하락세를 보였습니다.

전용면적 19.2㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2023년 5월 4일에 4500만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2022년 5월 11일의 4000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 최근에는 안정세를 유지하고 있습니다.

전용면적 19.11㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 1일에 4200만원으로 이루어졌습니다. 가격은 변동이 있었으나, 대체로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

전용면적 18.0㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2024년 10월 11일에 4300만원으로 이루어졌습니다. 가격은 과거에 비해 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

메가트로피 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히 전용면적 19.24㎡와 19.2㎡에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 거래량이 많다는 점입니다. 특히 전용면적 19.24㎡와 19.2㎡에서의 가격 상승세가 눈에 띄며, 이는 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 시점(2024년)에서 가격 변동이 심화된 점도 주목할 만합니다. 이는 시장의 불확실성이나 외부 요인에 의해 영향을 받을 가능성이 있음을 시사합니다.

메가트로피는 충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 도시형 생활주택으로, 인덕건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 14층 규모로, 총 180세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 2014년 2월 28일이며, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 불당동사무소, 천안나은병원, 청안시청공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.