덕정동 양주서희스타힐스1단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

양주서희스타힐스1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억원에서 3억 7800만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 9일에 3억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 6월 17일의 3억 3500만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 동일한 가격인 3억 3000만원으로 유지되고 있습니다.

84.75㎡ 평형은 2024년 3월 17일에 3억 6000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

84.67㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 6000만원에서 3억 7800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 2월 28일에 이루어진 3억 7500만원입니다.

72.75㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 가격은 2억 8000만원에서 3억원입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 23일에 이루어진 2억 8000만원입니다.

72.02㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있으며, 두 건 모두 3억원에 거래되었습니다. 거래일자는 각각 2024년 6월 29일과 2023년 12월 20일입니다.

2. 전체적인 시장 동향

양주서희스타힐스1단지의 전체적인 시장 동향은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월간 가격이 크게 변동하지 않고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래 건수가 적고 가격 변동폭이 상대적으로 크지 않은 편입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 84.95㎡ 평형의 가격이 최근 몇 개월 동안 일정하게 유지되고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 안정적임을 나타내며, 향후에도 비슷한 가격대를 유지할 가능성이 있습니다. 또한, 다른 평형들은 거래 건수가 적어 시장에서의 관심도가 낮을 수 있음을 시사합니다.

양주서희스타힐스1단지는 경기도 양주시 덕정동에 위치하며, (주)서희건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 207세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 5월 19일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 양주서희스타힐스1단지는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 덕정역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 회천1동 주민센터, 덕정의원, 하나로마트 및 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어, 덕정 초등학교, 덕정 중학교, 덕정 고등학교 및 서정 대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 양주서희스타힐스1단지를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.