선암동 선운모아엘가

선운모아엘가 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9856㎡ 평형의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9300만원에서 4억 4500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 8월 5일에는 4억 1000만원에 거래되었습니다. 79.9337㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 950만원까지 분포하였습니다. 마지막으로 79.5181㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 2800만원까지 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 선운모아엘가 아파트의 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 84.9856㎡ 평형은 2023년 말부터 2025년 중반까지 지속적으로 가격이 상승하였으며, 평균 거래금액이 약 4억 원을 초과하고 있습니다. 반면, 79.9337㎡와 79.5181㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9856㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 4월부터 8월 사이에 가격이 약 3000만원 상승하였으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 79.9337㎡ 평형은 최근 거래가 적어 가격 안정세를 보이고 있는 반면, 79.5181㎡ 평형은 과거에 비해 거래량이 감소하고 있는 추세입니다.

선운모아엘가는 광주광역시 광산구 선암동에 위치한 아파트 단지로, (주)덕평산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 404세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 6동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 7월 14일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 광주광산경찰서와 풍물어린이공원 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 선운초교, 선운중교, 보문고교 및 호남대 광산캠퍼스가 가까워 학습 환경도 잘 갖추어져 있습니다.