물금읍 양산물금대방노블랜드1차

양산물금대방노블랜드1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 109.4143㎡, 109.1609㎡, 84.9973㎡, 84.9409㎡, 59.9948㎡의 거래가 확인되었습니다. 각 평형별 거래량은 다음과 같습니다: 109.4143㎡는 총 8건, 109.1609㎡는 총 15건, 84.9973㎡는 총 15건, 84.9409㎡는 총 14건, 59.9948㎡는 총 15건입니다. 가격 추이는 109.4143㎡의 경우 최근 거래가 4억 6500만원으로, 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 109.1609㎡는 최근 거래가 4억 3500만원으로 안정세를 유지하고 있으며, 84.9973㎡는 최근 거래가 3억 6200만원으로 상승세를 보이고 있습니다. 84.9409㎡는 최근 거래가 3억 3500만원으로 소폭 하락하였고, 59.9948㎡는 최근 거래가 2억 2500만원으로 안정세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 예를 들어, 109.4143㎡의 경우 2022년에는 평균 거래가가 약 5억 원대였으나, 최근에는 평균적으로 4억 원대 중반으로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 소형 평형인 59.9948㎡는 가격이 다소 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승과 소형 평형의 가격 안정화가 있습니다. 특히, 대형 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 여전히 높음을 나타냅니다. 또한, 소형 평형의 경우 가격이 상대적으로 낮아져 접근성이 높아진 점도 주목할 만합니다.