옥암동 근화옥암베아채

**각 평형별 거래 현황 분석**

근화옥암베아채 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9393㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 19일의 2억 3700만원에서 시작하여, 2025년 7월 18일에는 2억 3600만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3075만원입니다.

전용면적 84.9066㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 2024년 12월 2일의 2억 4900만원에서 시작하여, 2025년 9월 10일에는 2억 4300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4553만원입니다.

전용면적 84.8534㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 1월 3일의 2억 4000만원에서 시작하여, 2025년 6월 24일에는 2억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2280만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

근화옥암베아채 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 전용면적 84.9393㎡와 84.9066㎡는 상대적으로 높은 거래량을 보였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 그러나 전용면적 84.8534㎡는 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9393㎡의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지며 가격이 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적 84.8534㎡는 가격이 하락하는 경향을 보이며, 이는 시장에서 상대적으로 덜 선호되는 평형일 수 있음을 시사합니다. 또한, 전반적으로 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

옥암베아채는 전라남도 목포시 옥암동에 위치한 아파트 단지로, 근화건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 831세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 7월 25일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 99대와 지하 820대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등의 편의시설과 초등학교 및 중학교와 같은 교육시설이 위치해 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다.