옥암동 근화옥암베아채

**각 평형별 거래 현황 분석**

근화옥암베아채의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.9393㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 5500만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 10월 17일에 2억 5500만원으로 가장 높은 거래가 발생했습니다. 84.9066㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 300만원까지 다양합니다. 이 평형에서는 2025년 8월 11일에 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.8534㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 3800만원 사이입니다. 이 평형에서는 2026년 1월 3일에 가장 높은 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 근화옥암베아채의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9393㎡ 평형의 경우, 2025년 초에는 평균 거래금액이 약 2억 2500만원에서 시작하여, 연말에는 약 2억 4500만원으로 증가했습니다. 비슷하게, 84.9066㎡ 평형도 가격이 상승세를 보이며, 특히 2025년 여름에 급격한 상승이 있었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 84.9066㎡ 평형에서는 한 해 동안 두 배 이상의 가격 차이가 발생한 사례가 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래량이 집중되는 경향이 있어, 계절적 요인이 매매에 영향을 미칠 수 있음을 보여줍니다.