중동 신동백서해그랑블2차

신동백서해그랑블2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 117.86㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 7억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 26일로, 거래금액은 6억 4000만원입니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 6억 1000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 3일이며, 거래금액은 5억 6000만원입니다. 84.86㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8500만원에서 6억 5000만원 사이로 확인되었습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 8일로, 거래금액은 5억 5500만원입니다. 마지막으로, 84.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 9000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 22일이며, 거래금액은 5억 7000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동백서해그랑블2차 아파트의 매매 시장은 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 117.86㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 다소 하락한 경향이 있지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 다른 평형에도 영향을 미치는 경향이 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

신동백서해그랑블2차는 경기도 용인시 기흥구 중동에 위치한 아파트 단지로, 서해종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 817세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 6월 3일입니다.

단지 내에는 중앙난방 시스템이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 용인에버라인 지하철역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 이마트가 도보 3분 거리에 있으며, 종합병원과 관공서도 가까운 거리 내에 위치해 있습니다. 교육시설로는 어정초등학교와 어정중학교가 인근에 있으며, 고등학교와 대학교도 20~40분 이내에 위치해 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.