하남읍 경남3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남3차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 71.65㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 3월 6일, 2023년 7월 11일, 그리고 2025년 9월 5일이며, 거래금액은 각각 1억 4300만원, 1억 4000만원, 1억 2900만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격은 2022년부터 2023년까지는 소폭 하락하다가, 2025년에는 다시 하락세를 이어갔습니다.

두 번째 평형인 71.245㎡는 2022년 10월 17일에 1억 3500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 가격 추이를 분석하기에는 데이터가 부족합니다.

**전체적인 시장 동향**

경남3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히 71.65㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 감소하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 71.65㎡ 평형의 거래가 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전 거래보다 낮아진 점은 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 71.245㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 시장에서의 관심이 상대적으로 적음을 나타냅니다.