율량동 율량7단지선광로즈웰1차

**각 평형별 거래 현황 분석**: 율량7단지선광로즈웰1차의 전용면적 103.7399㎡에 대한 거래 현황은 총 15건으로 확인됩니다. 거래일자는 2025년 4월 12일부터 2026년 2월 14일까지이며, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2026년 2월 14일의 거래금액은 4억 5900만원으로, 이전 거래일인 2026년 2월 13일의 4억 8900만원과 비교하여 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간의 거래가격은 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세가 나타나고 있습니다. 특히, 2025년 5월부터 2026년 초까지의 거래에서 가격이 변동성이 있었으며, 평균 거래금액은 약 4억 7000만원대입니다. 이는 시장의 활발함을 나타내지만, 최근의 하락세는 주목할 필요가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 동일 면적의 아파트에서 가격이 큰 폭으로 변동하고 있다는 것입니다. 예를 들어, 2025년 6월 19일에는 두 건의 거래가 있었는데, 하나는 4억 6800만원, 다른 하나는 5억 700만원으로 가격 차이가 큽니다. 이는 특정 시점에서의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장 동향에 대한 우려가 존재합니다.