지족동 노은해랑숲마을5단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

노은해랑숲마을5단지의 거래 데이터에 따르면, 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억원에서 4억원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 12일에 3억 3000만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 74.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 4200만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 17일에 이루어진 것입니다. 74.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9500만원에서 3억 900만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 10일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.67㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 2억 6300만원에서 3억 5000만원 사이로, 가장 최근 거래는 2024년 10월 12일에 이루어졌습니다. 51.92㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 2억원에서 2억 7500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 4월 1일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 노은해랑숲마을5단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보였으며, 가장 높은 가격인 4억원에 거래된 사례도 있었습니다. 반면, 작은 평형대인 51.92㎡와 59.67㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 동일 평형대 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 것입니다. 특히, 84.95㎡ 평형에서는 같은 기간 내에 최대 약 1억원의 가격 차이가 발생했습니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점에서 이 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점이 여름철과 가을철로 집중되어 있어 계절적 요인도 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다.

노은해랑숲마을5단지는 대전광역시 유성구 지족동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 518세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도는 계단식으로 설계되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 93대와 지하 491대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 반석역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.