신용동 제일풍경채리버파크

제일풍경채리버파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.2363㎡, 83.6056㎡, 67.8149㎡, 67.4686㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.2363㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 7억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 83.6056㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5800만원에서 6억 9700만원 사이였습니다. 67.8149㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 1500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 67.4686㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 5500만원까지 분포했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 제일풍경채리버파크의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액이 기록되었으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다. 특히, 84.2363㎡ 평형의 경우, 2025년 12월에 4억 9000만원으로 거래된 것이 눈에 띕니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.2363㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진 점입니다. 특히, 2024년 11월에 기록된 7억 500만원은 다른 거래에 비해 상당히 높은 가격으로, 이 시점에 특정한 요인이 작용했을 가능성이 있습니다. 또한, 67.8149㎡ 평형에서는 거래금액이 상대적으로 낮게 형성되어 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 상대적으로 적을 수 있음을 시사합니다.

광주광역시 북구 신용동에 위치한 '첨단2지구제일풍경채'는 제일건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 613세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 5월 30일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 지상 90대와 지하 669대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 전기차 충전소도 지상에 15대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.