신용동 제일풍경채리버파크

제일풍경채리버파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.2363㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 7억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 6일에 4억 9000만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체적으로 가격은 2024년 11월 25일의 7억 500만원을 정점으로 하여 하락세를 보이고 있습니다. 83.6056㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5800만원에서 6억 9700만원까지 분포하며, 최근 거래는 2025년 11월 29일에 이루어진 4억 8500만원입니다. 마지막으로, 67.8149㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4650만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 23일에 이루어진 3억 9000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 제일풍경채리버파크 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년 초반에 걸쳐 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.2363㎡ 평형의 경우, 최고가인 7억 500만원에서 점차 하락하여 현재는 약 4억 대 중반으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.2363㎡ 평형은 단기간에 큰 폭의 가격 변화가 있었으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 향후 가격 안정화가 필요할 것으로 예상됩니다.

광주광역시 북구 신용동에 위치한 '첨단2지구제일풍경채'는 제일건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 613세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 5월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 자전거 보관소와 커뮤니티 공간도 제공되어 주민 간의 소통과 여가 활동을 촉진합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 90대와 지하 669대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 15대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.