장지동 송파더센트레

**각 평형별 거래 현황 분석**

송파더센트레의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4000만원에서 13억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 30일에 13억 6000만원에 거래되었습니다. 59.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 5000만원에서 14억원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 14억원에 이루어졌습니다. 59.73㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 2000만원에서 12억 9000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 9월 3일에 12억 8000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 54.12㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 3000만원입니다. 51.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 2000만원에서 12억 4000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

송파더센트레의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 59.85㎡와 59.96㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 59.96㎡ 평형은 지난 2024년 초에 비해 약 3억 원 이상 상승하였고, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 전체적으로 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승폭이 다르다는 점입니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 수요가 많음을 나타냅니다. 또한, 거래일자 기준으로 최근 몇 개월간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점도 주목할 만합니다. 특히, 여름철에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인과 관련이 있을 수 있습니다.

송파더센트레아파트는 서울특별시 송파구 장지동에 위치하며, (주)한라에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 1139세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차 공간은 1206대의 차량을 수용할 수 있어 주차 문제를 최소화합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선과 8호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 NC백화점과 이마트 같은 대형 상가가 가까워 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 서울송례 초등학교와 송례 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.