관산동 더퍼스트프라임

**각 평형별 거래 현황 분석**

더퍼스트프라임 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.381㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8500만원에서 4억 4300만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 7월 25일입니다. 84.973㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7500만원에서 4억 7000만원으로 변화하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 12일입니다. 84.39㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9700만원에서 3억 6000만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 18일입니다. 마지막으로, 59.894㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 900만원으로 변화하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 28일입니다. 59.826㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 2억 7800만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 12일입니다.

**전체적인 시장 동향**

더퍼스트프라임 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 114.381㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보였으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 가격이 상승하는 모습을 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 경우가 있다는 점입니다. 특히, 114.381㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 4억 8500만원에서 최근에는 약간 하락한 가격으로 거래되고 있습니다. 또한, 작은 평형인 59.826㎡와 59.894㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 상승세를 보이고 있어, 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.