화서동 화서한신더휴

**각 평형별 거래 현황 분석**

화서한신더휴 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.98㎡ 평형의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일이며, 거래금액은 5억 3900만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 3일의 7억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 5억 대에서 거래되고 있습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2023년 초에는 4억 7000만원으로 떨어진 후, 다시 상승세를 보였습니다.

69.51㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 4월 5일로, 거래금액은 4억 4500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 7월 2일의 6억 500만원에서 시작하여, 현재는 4억 대에서 거래되고 있습니다. 가격 역시 하락세를 보이고 있으며, 최근 몇 년간 지속적인 감소가 관찰됩니다.

**전체적인 시장 동향**

화서한신더휴 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 편입니다. 두 평형 모두 거래량이 적고, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하였으며, 69.51㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 2022년 초에 비해 현재 가격이 약 1억 7000만원 이상 하락하였고, 69.51㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점이 대부분 2025년으로 다가오면서, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.