정관읍 동일스위트3차

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

동일스위트3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 100.7622㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 7400만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 16일이며, 거래금액은 3억 4000만원입니다.
• 100.2336㎡: 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9900만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2400만원입니다.
• 84.9938㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7300만원에서 3억 6000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 11일로, 거래금액은 2억 8800만원입니다.
• 84.9174㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6900만원에서 3억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6900만원입니다.
• 75.5781㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7400만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 5일로, 거래금액은 2억 6000만원입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

동일스위트3차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 대형 평형(100.7622㎡)의 경우 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있으나, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일스위트3차 아파트의 대형 평형(100.7622㎡)에서의 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 중소형 평형(84.9938㎡ 및 75.5781㎡)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 나타냅니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 소폭 상승하는 경향이 관찰됩니다.

정관동일스위트3차는 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 위치한 아파트 단지로, (주)동일이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1500세대로 구성되어 있으며, 17개의 동과 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 5월 30일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라와 관련된 정보는 제공되지 않았습니다.