범서읍 문수애시앙3단지

문수애시앙3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 187.48㎡ 평형은 2024년 8월 2일에 7억 1000만원에 거래되었습니다. 154.42㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 6월 19일, 2023년 7월 18일, 2024년 2월 25일, 2025년 2월 7일, 2025년 7월 1일입니다. 이 평형의 거래금액은 각각 5억 1500만원, 5억 1200만원, 5억 3000만원, 5억 3000만원, 5억 6500만원입니다. 126.24㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 3월 19일, 2022년 4월 17일, 2023년 8월 21일, 2023년 12월 9일, 2024년 4월 6일, 2025년 3월 3일입니다. 거래금액은 각각 5억 4700만원, 5억 300만원, 4억 6500만원, 5억 1000만원, 5억 1000만원, 4억 9800만원입니다. 마지막으로, 118.63㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 17일, 2023년 3월 16일, 2024년 7월 17일, 2025년 1월 24일, 2025년 10월 16일, 2025년 11월 25일입니다. 거래금액은 각각 5억 500만원, 4억 6200만원, 4억 5700만원, 4억 4500만원, 4억 7000만원, 4억 9500만원입니다. 마지막으로, 116.25㎡ 평형은 총 두 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 각각 2022년 6월 12일과 2024년 5월 23일이며, 거래금액은 각각 5억 3500만원과 4억 4800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문수애시앙3단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 가장 큰 평형인 187.48㎡는 단 한 건의 거래가 있었지만 가격이 높은 편입니다. 반면에 중소형 평형인 경우에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 예를 들어, 가장 최근의 거래인 154.42㎡ 평형은 이전 거래보다 상승세를 보였고, 전체적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서의 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세는 시장의 활발함을 나타내며, 이는 향후 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.