용화동 용화아이파크아파트

용화아이파크아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 110.876㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 11일에 5억원에서 시작하여 2025년 5월 30일에는 3억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1500만원입니다. 84.9967㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 4월 17일에 3억 2250만원에서 시작하여 2025년 9월 2일에는 2억 7600만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다. 84.9867㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 27일에 3억 2000만원에서 시작하여 2025년 8월 14일에는 2억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다. 나머지 평형인 84.9726㎡와 84.971㎡도 각각 거래가 있었으나, 거래량이 적어 평균 거래금액을 산출하기에는 한계가 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용화아이파크아파트의 거래는 최근 몇 년간 감소세를 보이고 있습니다. 특히, 고가의 거래가 이루어졌던 시점에서 현재까지 가격이 하락하는 추세입니다. 예를 들어, 110.876㎡ 평형은 최고가인 5억원에서 현재는 약 3억 9000만원으로 하락하였고, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 고가의 거래가 이루어졌던 시점과 비교했을 때, 현재의 거래금액은 상당히 낮아진 상태입니다. 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인에 의한 것으로 추정됩니다.

아산용화아이파크는 충청남도 아산시 용화동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 894세대로 구성되어 있으며, 31층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 7월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역 또한 10~15분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주차 공간은 지상 138대와 지하 982대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다.