방어동 대왕암엘크루

대왕암엘크루 아파트의 최근 실거래 데이터를 분석한 결과, 다양한 전용면적에 따른 거래가 이루어졌습니다. 특히, 전용면적 84.87㎡의 경우 2023년 3월부터 2025년 5월까지 여러 차례 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 6200만원 사이로 변동하였습니다.

전용면적 84.62㎡의 거래는 2024년 11월에 두 건이 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원과 3억 3500만원으로 나타났습니다. 이는 비교적 최근의 거래로, 시장에서의 수요를 반영하고 있습니다.

전용면적 84.58㎡의 경우, 2021년 11월에 4억 5000만원으로 거래된 이후, 2023년과 2024년에 걸쳐 3억 4000만원에서 3억 5000만원 사이의 거래가 이루어졌습니다. 이는 가격이 하락세에 있음을 보여줍니다.

전용면적 84.53㎡는 2022년 초에 4억 3500만원에서 4억 3800만원으로 거래되었으나, 2025년 4월에는 3억 3500만원으로 거래가 이루어져 가격이 하락한 것으로 보입니다.

마지막으로, 전용면적 84.44㎡의 거래는 2022년부터 2024년까지 여러 차례 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 4800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래에서는 3억 4500만원으로 거래되었습니다.

종합적으로 대왕암엘크루 아파트의 거래 동향은 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있으며, 다양한 전용면적에서 거래가 이루어지고 있는 것으로 분석됩니다.

대왕암엘크루는 울산광역시 동구 방어동에 위치한 아파트 단지로, 대우조선해양건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 723세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 3월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 홈플러스와 대왕암공원이 가까워 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 방어진초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.