방어동 대왕암엘크루

대왕암엘크루 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.87㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 7300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 7월 18일의 거래금액은 3억 7300만원으로 가장 높았습니다. 84.62㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 3500만원 사이였습니다. 84.58㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3300만원에서 4억 5000만원까지 분포했습니다. 84.53㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 3억 3500만원에서 4억 3800만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 84.44㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 4800만원까지 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대왕암엘크루 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.87㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당히 크다는 점입니다. 특히, 84.58㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 크게 하락한 사례가 있으며, 이는 시장의 변동성을 나타내는 중요한 패턴으로 볼 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서 거래량이 집중되는 경향이 있어, 수요와 공급의 불균형이 존재할 가능성도 엿보입니다.

대왕암엘크루는 울산광역시 동구 방어동에 위치한 아파트 단지로, 대우조선해양건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 8개의 동으로 구성되어 있으며, 총 723세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 3월 7일로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

대왕암엘크루는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 주차 공간은 지상 149대와 지하 584대로 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 대형상가인 홈플러스와 대왕암공원, 일산해수욕장이 가까워 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 교육시설로는 방어진초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 교통 접근성도 좋습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 대왕암엘크루는 편안하고 쾌적한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.