야음동 동광모닝스카이

**각 평형별 거래 현황 분석**

동광모닝스카이 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.872㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 4600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4200만원입니다. 39.041㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1300만원에서 1억 2400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 18일이며, 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다. 마지막으로, 30.3596㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 평균 거래금액은 약 9700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동광모닝스카이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 49.872㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으며, 2024년부터 현재까지의 거래금액이 전반적으로 증가하는 추세입니다. 반면, 39.041㎡ 평형은 다소 변동성이 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 움직이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하며, 가격 변화가 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 49.872㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자와 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래가 이전 연도에 비해 높은 가격으로 이루어지고 있어 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 39.041㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 특정 기간에 집중된 거래가 이루어지고 있어 시장의 수요가 일정하게 유지되고 있음을 나타냅니다.

동광모닝스카이는 울산광역시 남구 야음동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 동광건설 주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 247세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 2월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 35대, 지하 156대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 대형상가인 홈플러스와 대현동주민센터, 선암호수공원 등이 가까워 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 교육 시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.