자곡동 래미안포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안포레의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.51㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 16억 9500만원에서 18억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 7월 19일입니다. 가격은 2024년 5월 20일의 17억 4000만원에서 시작하여, 2025년 3월 22일에는 17억원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년 7월에는 18억 1000만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.99㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억 9000만원에서 17억원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 27일로, 가격은 17억원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 최근 몇 개월 사이에 급격한 상승이 있었습니다.

전용면적 84.89㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 14억 4500만원에서 17억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 20일이며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.97㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억 8000만원에서 16억 5000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일입니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안포레의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 높게 형성되고 있으며, 이는 수요가 많음을 나타냅니다. 전체적으로 매매 활발도가 높고, 가격 변화 또한 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(101.51㎡)의 경우, 최근 몇 개월 사이에 가격이 급등한 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.97㎡)은 거래량이 적지만, 가격 상승폭이 크지 않은 점도 눈에 띕니다. 전반적으로 모든 평형에서 가격 상승세가 관찰되며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

서울특별시 강남구 자곡동에 위치한 '래미안포레'는 삼성물산이 건설한 아파트 단지로, 총 1,070세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15개의 동으로 구성되어 있으며, 2014년 3월 13일 사용 승인을 받았습니다. 혼합형 분양 형태로 다양한 입주자들의 니즈를 충족시키고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도 조절이 용이합니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철과 가까운 접근성을 제공하며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.