구로동 (752-17)

각 평형별 거래 현황 분석: (752-17) 아파트의 거래 데이터에 따르면, 34.38㎡ 평형은 2023년 5월 3일에 1억 3800만원에 거래되었습니다. 33.56㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2023년 7월 3일에 1억 8800만원, 두 번째 거래는 2025년 10월 12일에 1억 5000만원에 이루어졌습니다. 이를 통해 34.38㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 33.56㎡ 평형은 두 건의 거래가 있음을 알 수 있습니다.

전체적인 시장 동향: (752-17) 아파트의 거래량은 총 3건으로, 상대적으로 적은 편입니다. 가격 변화 측면에서 보면, 33.56㎡ 평형의 첫 번째 거래(1억 8800만원)와 두 번째 거래(1억 5000만원) 간의 가격 차이는 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장에서의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타낼 수 있습니다.

주목할 만한 특징이나 패턴: 33.56㎡ 평형의 경우, 첫 번째 거래가 두 번째 거래보다 높은 가격에 이루어진 점이 주목할 만합니다. 이는 특정 시점에서 수요가 높았던 것으로 해석될 수 있으며, 이후 가격이 하락한 것은 시장의 변동성을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 34.38㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에, 해당 평형에 대한 수요나 공급이 제한적일 수 있음을 시사합니다.