3RU-City 단지 정보
| 단지이름 | 3RU-City |
| 도로명 주소 | 서울특별시 서대문구 신촌로 1 (창천동 510-2) |
| 영문 주소 | 1 Sinchon-ro, Seodaemun-gu, Seoul |
| 준공년도 | 2013 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
3RU-City 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 25.06㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 12일에 2억 3500만원, 2023년 6월 17일에 2억 3500만원, 2024년 1월 27일에 2억 3300만원, 2024년 10월 21일에 2억 2000만원, 그리고 2025년 9월 6일에 2억 2000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소세를 보이고 있습니다.
17.19㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 24일에 1억 7500만원, 2022년 5월 26일에 1억 8000만원, 2024년 9월 26일에 1억 8800만원, 2024년 11월 15일에 1억 6700만원, 2024년 12월 13일에 1억 6800만원, 그리고 2025년 6월 10일에 1억 7200만원으로 기록되었습니다. 이 평형은 초기에는 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세로 전환된 것으로 보입니다.
16.84㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있으며, 이는 2025년 12월 5일에 이루어진 거래로 금액은 1억 5500만원입니다. 현재까지 다른 거래는 없는 상태입니다.
**전체적인 시장 동향**
3RU-City 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 평형별로 상이하지만, 특히 25.06㎡와 17.19㎡ 평형에서 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 특히 25.06㎡ 평형은 지속적인 가격 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 17.19㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나 최근에는 가격이 다소 안정세를 찾고 있는 것으로 분석됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 25.06㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래가 모두 동일한 금액인 2억 2000만원으로 이루어져 가격 안정화의 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있어 시장의 계절적 요인도 고려할 필요가 있습니다.