양덕동 한양수자인

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양수자인 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7800만원에서 2억 1800만원으로 변동하였습니다. 특히, 2022년 1월 22일에 2억 7800만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2024년 6월 19일에는 2억 1800만원으로 거래되었습니다.

84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7200만원에서 1억 9200만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 3월 12일에 1억 9200만원으로 기록되었습니다.

74.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6800만원에서 2억 700만원으로 다양하게 나타났습니다. 가장 높은 거래는 2024년 11월 21일에 이루어진 1억 9000만원입니다.

74.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6800만원에서 2억 5800만원까지 변화하였습니다. 가장 높은 거래는 2021년 11월 12일에 이루어진 2억 5800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한양수자인 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격 하락세가 나타나고 있으며, 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 계절적 요인이나 정책 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

한양수자인 아파트는 경상북도 포항시 북구 양덕동에 위치하고 있으며, (주)한양이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 10월 25일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 포항지방법원, 시티병원, 하나로 마트와 같은 다양한 시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 송곡초등학교, 장흥중학교, 장성고등학교 및 포항대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.