유곡동 우정혁신도시1차동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

우정혁신도시1차동원로얄듀크 아파트의 거래 데이터에 따르면, 두 가지 평형(84.9997㎡, 84.9978㎡)에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9997㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6300만원에서 5억 5900만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 4일이며, 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

84.9978㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4800만원에서 5억 5000만원까지 기록되었습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일이며, 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9997㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 2023년 7월의 거래금액이 4억 6300만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 5억 5900만원까지 상승했습니다. 반면, 84.9978㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 약간의 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 거래량이 증가하고 있다는 것입니다. 특히, 84.9997㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 시장의 활발함을 보여줍니다.

우정혁신도시1차동원로얄듀크아파트는 울산광역시 중구 유곡동에 위치하며, (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2013년 10월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 울산교육청이 30m 거리에 있으며, 동강병원은 1km 반경에 위치해 있습니다. 홈플러스 중구점과 태화강 국가정원도 각각 2.8km와 1km 거리에 있어 쇼핑과 여가 활동에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여, 울산초등학교와 우정초등학교가 각각 360m와 380m 거리에 있으며, 유곡중학교와 함월고등학교도 가까운 거리 내에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 우정혁신도시1차동원로얄듀크아파트의 큰 장점으로 작용합니다.