유곡동 우정혁신도시1차동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

우정혁신도시1차동원로얄듀크 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9997㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 6300만원에서 5억 5900만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 8월 4일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.9978㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4800만원에서 5억 5500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 16일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 전용면적 84.9997㎡는 2023년 7월부터 2025년 8월까지 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 반면, 전용면적 84.9978㎡는 2023년 초반에 비해 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 84.9997㎡의 경우, 최근 거래일자와 가격이 상승하는 경향을 보이며, 특히 2025년 중반 이후 가격이 급격히 상승했습니다. 반면, 전용면적 84.9978㎡는 가격 변동폭이 상대적으로 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 두 평형 간의 수요 차이를 반영할 수 있습니다.